調布ハイツは、1974年2月竣工・地上11階建、全64戸の鉄骨鉄筋コンクリート造分譲マンションです。
京王線「布田」駅から徒歩6～8分、調布駅も徒歩圏内で、複数駅利用可能な利便性に優れた立地です。

主な間取りは3LDK〜4LDK中心で、51㎡から最大で106㎡超と多様なプランが揃っています。
三方向角部屋の住戸もあり、全方位の眺望や開放感が期待できます。
2020年には耐震補強工事、2009年には大規模修繕及び屋上防水工事、2022年には汚水桝など共用部の更新工事も実施されており、管理が行き届いています。

共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、ごみ置き場（24時間対応）などが整備され、管理人が常駐する日勤体制です。
ペットは成犬時10kgまでの犬・猫、小鳥や金魚など専有部分内で飼育可能なものに限り可とされています。

敷地内には平面式駐車場（約14台）、バイク置場、自転車ラックもあり、都市生活に必要な設備が整っています。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、保育園、学校、総合病院、市役所などが徒歩圏内に揃い、日常生活に困ることはありません。

駅至近・複数路線アクセス・ゆとりあるファミリープラン・整備された管理体制のバランスのよい物件として、幅広い世代にとって検討価値の高いマンションといえるでしょう。