シェモアロイヤルは、1990年3月竣工の地上4階建・鉄筋コンクリート造の分譲マンションで、所在地は新宿区西新宿四丁目3-13、総戸数は15戸です。

最寄り駅は都営大江戸線「西新宿五丁目」駅で徒歩約4分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅や京王線「初台」駅も徒歩圏内にあります。

専有面積は40㎡台が中心で、1LDKや2Kなどの間取りが確認されており、単身者や夫婦二人の居住に適した構成です。

共用設備としてエレベーター、敷地内ごみ置場、駐輪場、駐車場を備えています。

管理形態は全部委託で日勤管理体制です。
ペットの飼育は不可です。
土地権利は所有権で、用途地域は第一種住居地域です。