エクセルシオール西新宿は、平和地所株式会社による1998年2月竣工、地上13階建・総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩2〜3分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅や京王線「初台」駅も徒歩圏にあり、複数路線を利用できる交通アクセスに優れた立地です。

住戸は2LDK〜3LDKが中心で、専有面積は約50㎡〜60㎡台。
全住戸角部屋設計（1フロア3戸）で、採光や通風、プライバシーに配慮された構成です。
住戸には門扉付きポーチプランもあり、ゆとりある住まい方が可能です。

室内設備にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォンが整備されており、安心して生活が送れます。
各住戸にシステムキッチン・追焚機能付きバス・洗浄便座などの基本性能も備わっています。

管理は株式会社ハリマビステムが担当する全部委託・日勤巡回体制で、管理組合も機能。
管理費は㎡あたり約230円、修繕積立金は約250円／㎡という水準です。
2025年春には大規模修繕工事が予定されています。

敷地には25,000〜30,000円／月の駐車場、500円／月の駐輪場、2,000〜3,000円／月のバイク置き場が整備。
ペット飼育は不可です。

周辺環境として、徒歩圏にサミットストアやミニピアゴ、コンビニ、ドラッグストア、クリニック、公園などが充実。
継続的に修繕が計画されており、小規模ながら管理と住環境のバランスがとれた物件といえます。